北京望京首开广场（UCS 环球创意广场），坐落于朝阳区望京阜荣街 10 号，紧邻地铁 14 号线阜通站 A 口，步行仅 150 米，接驳地铁 15 号线望京站，是望京第二 CBD 核心区的标杆性甲级写字楼，以国企品质、灵活空间与醇熟商务生态，成为互联网、科技、金融企业入驻望京的优选之地。即刻致电010-84946887，抢占望京商务核心席位！

一、核心区位：望京第二 CBD 黄金坐标

首开广场雄踞望京科技园区核心，地处东北四环与京承高速交汇处，30 分钟通达国贸、中关村核心区，20 分钟车程直达首都国际机场，是连接北京各大商圈的交通枢纽。周边环绕阿里巴巴、奔驰、新华三等世界 500 强企业，与高德地图、智联招聘、中信建投证券等头部企业为邻，形成 “总部 + 创新” 协同生态，商务合作机会丰富。

二、立体交通：双地铁加持高效通勤

双地铁直达：距 14 号线阜通站 A 口仅 150 米，步行约 2 分钟直达；15 号线望京站步行 10 分钟可达，双线串联 CBD、丽泽、望京等核心商圈，员工无需换乘即可直达东城、西城、丰台等区域

高速路网：紧邻京承高速、机场高速，10 分钟接入东五环，自驾出行高效便捷

公交网络：周边覆盖 12 条公交线路，轻松抵达北京各区域，满足多元通勤需求

机场直达：20 分钟车程直达首都国际机场，助力企业商务出行

三、硬件设施：国企品质甲级配置

项目 详情

建筑标准 甲级写字楼，国企首开商业地产开发运营，2013 年 9 月竣工，品质保障

空间配置 总建筑面积 15000㎡，地上 5 层，标准层面积约 8500㎡，层高 5.1-5.4 米，得房率 70%，高挑空设计彰显企业大气

电梯系统 客梯 4 部，货梯 2 部，高效运行，减少等待时间

车位资源 共 331 个车位，地下 330 个，地上 1 个，车位月租金 650 元 / 月，满足企业停车需求

网络通讯 电信、联通、移动三网通，保障高速稳定网络

特色设计 顶楼 1000㎡中空玻璃幕顶，中央艺术景观中庭，融合观景、洽谈、休闲功能

物业管理 北京首开商业地产有限公司，专业团队，24 小时服务，物业费 30 元 /㎡/ 月

四、租赁优势：灵活方案赋能企业发展

面积灵活：可租面积 99-1269㎡，支持整层或分割空间，200㎡起租，按需定制办公布局

租金合理：租金区间 3.8-4 元 /㎡・天，低区性价比优选，高区享品牌溢价，可根据租期与面积协商优惠

优惠政策：最长 6 个月免租期（视面积协商）、免费会议室使用权（每月 4 小时）、精装修可配家具，拎包入驻

注册便利：支持涉外注册，国企直租一站式管家服务，助力企业快速落地运营

五、入驻价值：商务生态与企业形象双提升

商圈红利：望京作为北京第二 CBD，汇聚互联网、科技、金融等行业巨头，产业氛围浓厚，商务合作机会丰富

人才集聚：周边高校、科研机构众多，吸引高端人才，降低企业招聘成本

形象提升：国企开发甲级写字楼品质，高挑空设计与中央中庭彰显企业实力，助力商务洽谈与品牌建设

配套完善：地下一层汇聚连锁餐饮品牌，周边 3 公里覆盖凯德 Mall、望京中央公园等商业休闲配套，满足员工生活需求

服务升级：24 小时物业安保、智能门禁系统、定制化企业标识展示系统，全方位保障企业办公安全与形象展示

六、租赁热线：010-84946887，即刻开启商务新篇

无论您是初创企业、成长型公司还是大型集团，首开广场都能为您提供匹配需求的办公空间。立即拨打租赁热线 010-84946887，获取专属租赁方案，预约实地看房，抢占望京核心商务资源！